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    業主裝修,這五個地方絕對不能碰!
    發布時間:2019-07-31    來源:物業知識庫     閱讀次數:7284

    QQ截圖20190731111137.png

    第一個地方

    重墻不能碰

     

    裝修中不能拆改承重墻,許多業戶或裝修人員都會知道,但什么樣的墻才是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;而敲擊起來有空聲的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,業主在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

     

    第二個地方

    墻體鋼筋、梁柱、配重墻不能碰

     

    在房間內,墻體中的鋼筋和房間中的梁柱,它們能啟到支撐作用。如果在埋設管線時將鋼筋或梁柱破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動,那是陽臺邊的矮墻,這段墻叫配重墻,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

     

    第三個地方

    房間“三防”、“五防”設施不能碰

     

    而對于房間內原有的門窗,像一些“三防”或“五防”的戶門、鋼窗等設施,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,相對就降低安全系數。與此同時,不要輕易破壞了房屋內的防水層,在廚房和衛生間的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下住戶就會變成水簾洞。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,在24小時后不滲漏方算合格。

     

    第四個地方

    房屋管道、煤氣修改須謹慎

     

    在修改房屋內的煤氣、下水等管道時,一定要請專業施工人員進行,因為這些管道直接影響到住戶或該棟樓的整個管道,如果修改不慎,造成管道堵塞或泄露現象,很可能管道漏水、泄氣,所以在裝修時,裝飾公司的工作人員不能輕易代勞。

     

    第五個地方

    裝修材料須環保

     

    此外,在家裝的時候,也不要使用一些有污染、過重等材料。像一些有污染性的材料會產生對人體有害的化學物質,盡量選擇天然材料,同時,在裝修后要注意打開門窗通風。然而,對于一些過重的材料,像一些厚度超過1厘米的天然石材,家庭裝修中都不準使用。這些都是業主在裝修中須慎重的地方,在與裝飾公司商定設計方案時,一定要在這方面多留點神,以免給自己和鄰居帶來危險。


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