上城小區申報2021年四川省基層治理百佳示范小區材料

    上城小區總建筑面積 349617.21 平方米，共有住戶2262戶。于2014年交付使用。由四川省金鐘物業服務有限公司提供物業服務。

推薦其為2021年四川省基層治理百佳示范小區理由：

一、組織體系健全

小區在鎮黨委的領導下，成立了物業公司黨支部，兩個業主黨支部，下設有居民小組長、樓棟長。居民小組長、樓棟長大部分為黨員。

上圖：居民小組長選舉大會和業主黨支部成立候選人推薦會    物業公司黨支部成大會

    二、治理機制完善

小區雖還未成立業主委員會，但在社區黨組織的帶領下，形成了社區黨委+業主黨支部+物業黨支部的聯合議事制度，社區+居民代表+樓棟長+物業公司的聯席會議制度。社區、小區黨組織、志愿者及物業企業黨組織等各部門充分發揮的戰斗合力與黨員的先鋒模范作用，弘揚“紅”的精神，彰顯“正”的能量，深化黨建工作，建立紅色陣地，把黨的聲音傳遞于群眾，把黨的事業落腳于基層，從群眾的生活服務開始，開啟小區業主民生的新生，以黨建引領，發展紅色物業，推動精神文明建設，群策群力共建小區。

下圖：社區黨委+業主黨支部+物業黨支部的聯合議事制度，社區+居民代表+樓棟長+物業公司的聯席會

議制度

下圖：業主代表選舉居民小組長

    主動問計于業主，建立“共管”機制

上圖：共創“省物業服務品項目”簽字  關于養寵物大家提建議         業主關心物業服務工作

    在小區出現重大事項時，積極組織了不同規模的業主懇談會。實現了“共有家園，共管共享共維護”的和諧小區。

上圖：業主懇談會上，大家暢所欲言          上圖：滿意度調查

三、服務水平較高。

社會公共管理有服務資源下沉小區，公共設施健全。小區服務資源有效整合，小區居民、物業服務企業等積極有序參與小區服務。小區各類服務性、公益性、互助性服務隊伍不斷壯大，小區志愿服務活動經常性開展。

放壩壩電影

社區、物業、業主共慶端午佳節

   四、治理成效顯著

小區物業管理制度健全，管理規范有序，小區公共設施、環境衛生、公共秩序維護到位，環境干凈整潔，物業實現了保值和增值。業主的自豪感得到了很大的提升。

         請廠家到現場對員工進行培訓                           晨會安排工作

綠化維護：補種、澆水、細心呵護

                業主眼中的上城1         業主眼中的上城2

小區氛圍和諧，鄰里矛盾糾紛能得到及時化解。6年來在社區、物業公司、業主的共同努力下，小區的品質得到的很大的提升，業主居住的舒適度和自豪幸福感也有了大幅的提升。

          參加社區道德講堂       贊助建軍文藝演出          端午節慰問業主

          攝像興趣隊員多認真        戶外健康群           協助社區做掃黑除惡調查

業主認可物業工作

 物業溫馨的服務讓業主舒適感倍增

小區獲多項榮譽

左下：2016年8月榮獲攀枝花市“市級園林式居住小區”榮譽稱號

右上：2017年9月，榮獲攀枝花市通過“攀枝花市物業管理優秀住宅小區” 榮譽稱

號。 

左下2018年榮獲四川省物業服務“品牌項目”榮譽稱號

右上：2019年6月榮獲攀枝花市物業服務“品牌項目”榮譽稱號 

    下圖：2019年12月榮獲攀枝花市“花園小區”榮譽稱號

五、小區物業服務企業守法誠信服務企業四川省金鐘物業服務有限公司守法履約，6年來無重大質量、安全、環保等事故，無違法、違規、違紀行為，未被列入“信用中國”網上公布的“失信黑名單”和“重點關注名單”。企業信用等級AA級，信用分82分。

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